Адрес:
г. Ставрополь, ул. 50 лет ВЛКСМ, д. 93, 5 этаж, оф. 501
Наши телефоны:
Подбор недвижимости
Продавцу

Продавцу

Порядок оказания услуг при продаже:

  1. Консультации по вопросам ценообразования.
  2. Анализ документов на предмет их полноты, содержания и достаточности для отчуждения  Объекта.
  3. Размещение рекламы и организация показов.
  4. Подготовка документов для отчуждения объекта.
  5. Выбор покупателя и участие в переговорах.
  6. Помощь покупателю с кредитом, если не хватает денег.
  7. Заключение с покупателем Предварительного договора купли-продажи и принятие задатка.
  8. Согласование и подписание договора отчуждения.
  9. Сопровождение взаиморасчетов.

Стоит ли заключать с агентством эксклюзивный договор?

Вопрос сложный и важный, поэтому поможем Вам разобраться.  Мы не будем Вас убеждать, а лишь укажем плюсы и минусы одного и другого варианта, а выбор оставим за Вами.

Так что же такое эксклюзивный договор, и какие преимущества получают стороны, подписывая такой документ?

Эксклюзивный договор — это договор, составленный в простой письменной форме между агентством недвижимости и клиентом, в котором определяются права и обязанности сторон для успешной и взаимовыгодной продажи. Другими словами, клиент нанимает риэлтора, чтобы тот работал на него, соблюдал его интересы, а не того, кто больше заплатит или предложит лучшие условия. Риэлтор будет вкладываться, чтобы достичь результата, так как будет уверен, что обязательно заработает, и не получится, что он потратится, а плоды соберет другой.

Заключив договор, продавец имеет право требовать от своего риэлтора не только точного исполнения обязательств по договору, но и отчета о проделанной работе. А это позволяет видеть весь процесс поиска покупателя, продвижение объекта на рынке недвижимости, помогает понять, правильно ли установлена цена, сделать вывод о целесообразности дальнейшего сотрудничества с этим риэлтором в случае, если квартира не продается. Становится понятно, все ли сделано риэлтором для успешной продажи, или клиент виноват сам, потому что не прислушался к рекомендациям своего агента. Таким образом, договор налаживает совместное, конструктивное сотрудничество сторон для достижения желаемого результата.

При всех преимуществах клиенты все же игнорируют этот момент в отношениях с агентами, объясняя свой отказ подписывать эксклюзивный договор тем, что договорные отношения имеют ряд особенностей, таких как:

Целесообразность, эффективность, выгода и признание клиентами эксклюзивного обслуживания подтверждаются практикой. Сегодня на рынке недвижимости 80-90 % сделок совершается по эксклюзивным договорам. И это самый красноречивый аргумент в пользу эксклюзивного обслуживания при продаже недвижимости!